EN EXCLUSIVITE CHEZ GILLIAND IMMOBILIER

Nous avons le plaisir de vous présenter, un charmant appartement de 4 pièces en duplex au 1er étage avec balcon de 106 m2, pour les amoureux de la montagne et du ski. Erigé sur une parcelle de 2312 m2, ce petit immeuble PPE se situe dans les Alpes vaudoises, entre Aigle et Château-d'Oex, à deux pas des remontées mécaniques et avec une très belle vue sur les alpes. Le charme et la tranquillité sauront vous séduire. 

L'appartement est vendu meublé avec une place de parc dans le garage souterrain et une place à l'extérieur. La buanderie et le local à skis font partie des communs.

Emplacement exceptionnel, au pied des pistes et avec vue sur les Alpes Vaudoises.

Vente autorisée aux étrangers. 


Il se compose comme suit:

Hall d'entrée
1 chambre
WC visiteurs et lavabo
1 salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Cuisine ouverte équipée
Séjour avec accès au balcon
Balcon (3.37m2) avec vue sur les montagnes et la station


Étage

Hall
2 grandes chambres


Divers:

1 place de parc extérieure ( incluse dans le prix )
1 place de parc dans le garage souterrain de Lot n°30 ( incluse dans le prix )

Sous-sol:

Buanderie commune
Local à ski


Prix de vente de l'appartement meublé avec une place de parc dans le garage souterrain et une place à l'extérieur  CHF 470'000.-


Visite virtuelle 360° disponible sur notre site www.gilliand-immobilier.ch 


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Silvana Gilliand +41 79 651 52 06


Situation et accessibilité:

La Lécherette est une localité de montagne située dans le Pays-d'Enhaut sur la commune de Château-d'Oex, dans le canton de Vaud en Suisse. Avec Les Mosses elle forme la station de sports d'hiver "Les Mosses - La Lécherette.

L'immeuble se situe à deux pas des remontées mécaniques, à l'écart de toutes nuisances, avec une très belle vue sur les alpes. 

Le village est desservi par la route principale 11, parcourue par la ligne de CarPostal 174, Château-d'Oex - Col des Mosses. 


Activités en famille:

les Mosses ainsi que La Lécherette, vous invitent à la balade avec leurs nombreuses randonnées estivales dans une nature préservée.

En été, la neige ayant laissé place à une nature verdoyante, la randonnée pédestre, le vélo et la pêche y sont les activités phares. Les Mosses et La Lécherette proposent un grand nombre d’itinéraires, menant à des lieux magiques comme le lac Lioson, la perle des lacs alpestres où vous pouvez vous désaltérer au restaurant du même nom avant de monter au sommet du Pic Chaussy. Vous pouvez aussi gravir des sommets moins fréquentés comme le Mont d’Or au-dessus du Sépey ou le Gros Van et l’arrête du Dorchaux qui font face au village des Mosses. Il est également possible de découvrir le yoga en plein air, le biathlon, des balades sur les plantes et diverses autres activités aux Mosses et à la Lécherette. Théâtre régulier de grands tours cyclistes comme le Tour de France, l’ascension du Col des Mosses est un défi mythique.

De juin à septembre, le marché-brocante anime les dimanches et près de 100 brocanteurs venant des quatre coins de Suisse tiennent leur stand.

La Lécherette est le point de liaison entre le Pays-d’Enhaut et Les Mosses. Depuis ce village pittoresque, vous pouvez accéder à la vallée de l’Hongrin qui abrite le lac éponyme et son célèbre barrage. Cette vallée fait durant la période estivale le plaisir des cyclistes, randonneurs et pêcheurs que vous pouvez croiser le long des rives du lac.


Dossier de vente 
Silvana Gilliand +41 79 615 52 06
www.gilliand-immobilier.ch


Remarque:
Tous les documents apparaissant dans la brochure, notamment les extraits du registre Foncier et les plans, sont fournis à titre indicatif et ne jouissent pas de la foi public.