Nous avons le plaisir de vous présenter quatre appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces situés au 4ème étage d'un immeuble en PPE construit en 2008, proche de la nature et de toutes les commodités.

Ces biens se composent comme suit:

A3-18 Appartement de 4.5 pièces de 103.4 m2 ( 92.1m2 habitable + 11.3m2 balcon)

• Hall d'entrée avec armoires murales
• Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon
• Séjour
• Balcon 11.3m2
• Deux chambres
• Une suite parentale avec salle de bains et WC
• Une salle de douche avec WC et branchement pour colonne de lavage

Cet appartement est composé d'une cave et d'une place de parc souterraine.
Prix de vente avec place souterraine CHF 549'000.-


A3-19 Appartement de 3.5 pièces de 64.6 m2 ( 56m2 habitable + 8.6m2 balcon )

• Hall d'entrée avec armoires murales
• Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon
• Séjour
• Balcon de 8.6m2
• Une chambre de 13.9m2
• Une salle de douche avec branchement pour colonne de lavage 

Cet appartement est composé d'une cave et d'une place de parc souterraine
Prix de vente avec place souterraine CHF 359'000.-


A3-20 Appartement de 3.5 pièces de 87.4 m2 ( 76.1m2 habitable + 11.3m2 balcon )

• Hall d'entrée avec armoires murales
• Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon
• Séjour
• Balcon de 11.3m2
• Une chambre de 14.3m2
• Une chambre de 12.2m2
• Une salle de bains avec WC et branchement pour colonne de lavage
• Un WC visiteur avec lavabo

Cet appartement est composé d'une cave et d'une place de parc souterraine
Prix de vente avec place souterraine CHF 479'000.-


A3-21 Appartement de 3.5 pièces de 89.3 m2 ( 78 m2 habitable et 11.3m2 balcon )

• Hall d'entrée avec armoires murales
• Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon
• séjour
• Balcon de 11.3m2
• Une chambre de 12.4m2
• Une chambre de 14.2m2
• Une salle de bain avec WC et branchement colonne de lavage
• Un WC visiteur avec lavabo

Cet appartement est composé d'une cave et d'une place de parc souterraine
Prix de vente avec place souterraine CHF 489'000.-

Prix de vente total des 4 lots et 4 places de parc CHF 1'876'000.-

Etat locatif total CHF 76'320.-
Rendement de 4,07%

Investisseurs bienvenus, tous les appartements et places de parc sont loués.

Silvana Gilliand +41 79 651 52 06
www.gilliand-immobilier.ch

L'immeuble bénéficie d'une situation des plus agréables, au sein d'un quartier calme et récent, à proximité directe de nombreux centres sportifs, votre futur chez vous est disposé sur les rives de la Broye. En longeant ce courant d'eau, grâce à un chemin pédestre idéal pour les enfants, vous vous retrouverez en plein centre-ville de Payerne. Toutes les commodités urbaines usuelles telles que banques, restaurants, cinéma, crèches, garderies, hôpital, piscine, écoles, sont à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus a été créé exprès pour les habitants du quartier. Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un lieu verdoyant et sécurisé.

Situation et accessibilité

À 30 minutes de Berne, 20 minutes à peine de Fribourg et Yverdon, la commune de Payerne jouit d'une localisation absolument parfaite, à l'intersection de la Romandie et de la Suisse Alémanique. Les réseaux autoroutiers (A+, axe Lausanne-Berne) et ferroviaires (CFF, RER, TPF) représentent, quant à eux, des options de voyage idéales pour tous les pendulaires.

Payerne offre de nombreuses activités sportives telles que le golf, l'équitation, le tennis ou encore la natation ( la commune possède une piscine en plein air, ainsi qu'une piscine couverte ).

Pour les activités en famille, les parc Payerneland saura séduire toute la famille:  Karting indoor et outdoor, parcours dans les arbres, trampolines, pistes de quad ou encore murs de grimpe vous attendent.

Tous les cycles scolaires sont représentés à Payerne:  école primaire, école secondaire, gymnase et école professionnelle commerciale.

Pour une visite ou plus d'informations
Silvana Gilliand +41 79 651 52 06
www.gilliand-immobilier.ch